jueves, 10 de julio de 2014

Estafas relacionadas con la Inspección Técnica de Edificios

Aunque por suerte no son muy habituales, de vez en cuando se producen casos de estafa en los que la picaresca utiliza como señuelo la ITE o Inspección Técnica de Edificios, también conocida como la ITV de los edificios.

El último caso que ha salido a la luz pública es el denunciado por vecinos de Palma de Mallorca, que han detectado que comerciales de una empresa privada acuden a los domicilios y se hacen pasar por funcionarios del Ayuntamiento para que contraten con ellos la ITE de sus viviendas.

Según parece, un supuesto “técnico” se dirigió al domicilio de uno de los afectados presentándose como “del Ayuntamiento”, intentando obtener datos de la propiedad del inmueble y amenazando con imponer multas de 600 euros si no contrataban con ellos la ITE del edificio.

La empresa de ITEs denunciada por este fraude actúa principalmente en casas donde reside gente mayor y en fincas que no tienen administrador, debido a que son edificios pequeños.

En otro caso, tras la visita del comercial, un técnico visitó el inmueble y midió toda la casa y posteriormente enviaron una carta indicando que el propietario, un jubilado de 80 años, debía depositar 360 euros en una cuenta bancaria, bajo amenaza de poner una querella. Como le hicieron firmar muchos papeles, les dejaron con las manos atadas y tuvieron que pagar lo exigido.

Otra afectada, que no llegó a desembolsar ninguna cuantía, relata que "vino una chica y, tras explicar en qué consiste la ITE, afirmó que si no la pasaba, el Ayuntamiento pondría una multa". Como ya había realizado la inspección técnica de edificios con otra empresa, la afectada pudo darse cuenta del engaño.

El Ayuntamiento ha informado de que ningún técnico municipal visita los domicilios para informar sobre cómo se debe pasar la ITE, puesto que es una obligación de los propietarios. En algunos municipios, como en el de Madrid, el Ayuntamiento envía una carta recordando la obligatoriedad de pasar la inspección del edificio durante el año en vigor.

Como consejo, si a una comunidad de vecinos o un propietario particular le surgen dudas sobre el procedimiento de la ITE, debe dirigirse al Ayuntamiento o a su junta municipal y preguntar.

Como arquitectos especializados en ITEs del Ayuntamiento de Madrid, en nuestro último artículo ofrecimos una serie de consejos para contratar la ITE de su edificio que se pueden consultar aquí.